U wilt een eerste woning kopen
Een grote beslissing
De aankoop van een eigen woning is een belangrijke beslissing omdat het niet alleen financiëel een grote hap uit uw budget neemt, maar ook bepaalt in welke sfeer u zal leven.
Er is niks mis mee dat u zich hierbij laat leiden door emotionele voorkeuren, de nabijheid van vrienden, de charme van een tuin, ... Maar voor u echt beslist, moet u ook goed rekenen en hierbij met alle factoren rekening houden.
Er doen over vastgoedaankopen veel volkswijsheden de ronde en al bevatten ze vaak een kern van waarheid, ze kloppen niet altijd en voor iedereen.
Huren is verloren geld.
Ja, maar als je niet al te duur huurt en niet al te groot woont waardoor je vaste kosten beperkt blijven, kan het ook een manier van sparen zijn. Kopen en lenen zijn interessanter als je al een deel van de koopsom of toch minstens de kosten zelf hebt.
En wat als je nog niet weet waar je later zal werken? Een huis na korte tijd opnieuw verkopen kost geld.
Bouwen is duur.
Nieuwbouw is niet goedkoop, maar een bestaande woning renoveren is dat ook niet. Met de huidige normen voor isolatie en veiligheid, wordt elke renovatie al gauw een grondige renovatie. Als u een woning op het oog heeft, bekijk dan in detail welke werken nodig zijn om ze te moderniseren. Wees ook realistisch bij het beoordelen of u er tijdens de werken kunt wonen. Doorgaans komt de prijs van een bestaande woning + renovatie ongeveer overeen met de prijs voor een gelijkaardige nieuwbouw. Het is dus echt een kwestie van voorkeur.
Architecten, notarissen, ... zijn geldwolven.
Hooggeschoolde specialisten moeten betaald worden. Maar hun expertise brengt u vaak ook geld op. In veel gevallen is een eerste consult gratis. De andere tarieven zijn meestal vastgelegd bij wet of in beroepsovereenkomsten. Advies vragen op technisch of juridisch vlak is geen verloren geld.
Bezint eer ge begint is dus volmondig waar als het over uw woningaankoop gaat.
In deze rubriek willen we u daarbij op weg helpen. Kies één van de volgende subrubrieken:
- U wilt lenen voor de aankoop?
- Wat kost de aankoop van een woning?
- Wanneer wordt u eigenaar?
- Bestaan er steunmaatregelen voor de aankoop?