Uw woning is te groot geworden

U woont in uw eigendomswoning die te groot is geworden (of niet meer aangepast is aan uw fysiek)

Een eigen woning is een spaarpot voor de oude dag. Dat ruil je niet zo maar in voor geld op de bank en de onzekerheid van een huurwoning.
Maar er bestaan mogelijkheden om uw woonzekerheid tegen een betaalbare prijs te behouden en toch de last van een eigendom kwijt te zijn.

Er bestaan in Vlaanderen erkende serviceflats.
Dat zijn kleine appartementen of gelijkvloerse woningen met een hoog comfort. Ook als u later in een rolstoel terecht komt, kunt u er blijven wonen. U woont er ook veilig, want er is voorzien in gemeenschappelijke diensten en een permanente verbinding met een hulppost.
U wordt geen eigenaar, maar als u aandelen koopt, krijgt u voorrang bij de toewijs van een flat. Ook fiscaal zijn er gunstmaatregelen voor wie in een serviceflat investeert.
Let wel op dat het om een erkende serviceflat gaat, want er zijn veel aanbiedingen op de markt die niet aan de voorwaarden voldoen.
Het OCMW van uw gemeente kan u concrete  info geven over het aanbod en op de website van het Vlaams Agentschap Zorg en Gezondheid vindt u alle details over serviceflats.

U wilt uw eigendom behouden, maar er niet langer zelf wonen.
Misschien is verhuren via een sociaal verhuurkantoor iets voor u. U bent zeker van uw huur en heeft de garantie dat uw woning goed onderhouden wordt.
U kunt uw woning ook verkopen met een lijfrenteregeling. Zo staat u alleen het vruchtgebruik af en u bent levenslang zeker van een vast maandbedrag. De notaris kan u inlichten over een verkoop op lijfrente.

U wilt verhuizen naar een sociale bejaardenwoning.
Wie een sociale huurwoning wil, mag geen eigendom hebben maar vanaf 55+ zijn er uitzonderingsmaatregelen.
U kunt uzelf inschrijven voor een sociale huurwoning terwijl u in uw eigendom woont, als het uw enige woning is. U moet wel bereid zijn uw woning te verkopen binnen het jaar dat u een sociale huurwoning krijgt.
Verkoopt u liever niet, dan kunt u uw eigendom ook ter beschikking stellen voor sociale verhuur. Het sociaal verhuurkantoor en de sociale huisvestingsmaatschappij in uw gemeente kan u verder helpen en sommige OCMW's verhuren ook bejaardenwoningen onder het sociaal huurstelsel.

U wilt van uw huidige huurwoning verhuizen naar een aangepaste huurwoning

U heeft een klein inkomen en wil verhuizen naar een woning die bij uw leeftijd past, dan is de Vlaamse huursubsidie iets voor u. U kunt een tussenkomst krijgen voor de verhuiskosten en levenslang een deel van de nieuwe huur. U moet wel uw huidige woning laten onderzoeken terwijl u er nog woont.

Wilt u graag verhuizen naar een bejaardenwoning of een serviceflat? Neem dan contact met het OCMW en schrijf u in bij de huisvestingsmaatschappij in uw gemeente.

Woont u al in een sociale huurwoning, maar wilt u naar een aangepaste woning met een lagere huur, meld het aan de huisvestingsmaatschappij. U heeft voorrang op nieuwe kandidaten.