bevorderen van betaalbaar wonen

Model van motiveringsnota voor gemeenten bij de voortgangstoets over de realisatie van het bindend sociaal objectief

In het kader van de tweejaarlijkse voortgangstoets, vermeld in artikel 22bis, §2 van de Vlaamse Wooncode, heeft minister Van den Bossche op 30 maart 2012 een model van motiveringsnota goedgekeurd.

De gemeenten die bij de voortgangstoets het groeiritme voor het verwezenlijken van het bindend sociaal objectief niet volgen, dienen een dergelijke nota op te maken en te bezorgen aan het agentschap Wonen-Vlaanderen. Op basis daarvan wordt er nagegaan of de gemeenten voldoende inspanningen hebben geleverd om naar hun bindend sociaal objectief toe te werken of dat ze kennelijk onvoldoende inspanningen hebben geleverd.

Maak gebruik van het model van motiveringsnota (doc, 224 KB).

Krachtlijnen wijzigingsdecreet grond-en pandenbeleid 23 december 2011

Krachtlijnen van het wijzigingsdecreet Grond- en Pandenbeleid van 23 december 2011 (doc, 36 KB)
Aangepaste verdeling van de bindend sociaal sociale objectieven per gemeente voor Vlaams-Brabant (pdf, 46 KB)

Alle wijzigingen werden verwerkt in de gecoördineerde versie van het decreet grond- en pandenbeleid.

Klik hieronder door voor de krachtlijnen van dit wijzigingsdecreet.

Eerste voortgangstoets over de realisatie van het bindend sociaal objectief komt eraan

Op 10 november 2011 keurde de Vlaamse Regering een besluit goed dat de nadere regels bevat voor de opvolging van de realisatie van het bindend sociaal objectief, en de methodologie en de criteria bepaalt voor de uitvoering van een voortgangstoets. Zodra het besluit in het Belgisch Staatsblad wordt gepubliceerd, zal het hier geraadpleegd kunnen worden.

In 2012 zal de afdeling Woonbeleid een eerste voortgangstoets over de realisatie van het bindend sociaal objectief uitvoeren. Om die voortgangstoets optimaal te kunnen uitvoeren, worden de gemeenten verzocht tegen 31 januari 2012 de volgende gegevens te bezorgen:

• Gegevens over stedenbouwkundige vergunningen en verkavelingsvergunningen afgeleverd in de periode 2008-2011 voor projecten waarin een sociaal woonaanbod werd/wordt gerealiseerd:
  • Sociale woonprojecten
  • Woonprojecten met sociaal karakter (Vlabinvest)
  • Projecten die onder de toepassing van het decreet Grond- en Pandenbeleid vallen.
• Een lijst van de sociale huurwoningen die op 31 december 2011 worden verhuurd of onderverhuurd door de gemeente, het OCMW of een samenwerkingsverband;
• Een lijst van de sociale koopwoningen en de sociale kavels die in de periode 2008-2011 zijn overgedragen door de gemeente, het OCMW of een samenwerkingsverband.

Toegang tot de module Vergund Sociaal Woonaanbod kan via het aanmeldvenster van de RWO Data Manager. Er is ook een gebruikershandleiding (pdf, 1.24 MB)

Meer informatie over de nadere regels voor de monitoring van de realisatie van het bindend sociaal objectief

Meer informatie over de methodologie en de criteria voor de uitvoering van de voortgangstoets in 2012

Contact: beleidscel grond en pandenbeleid

Communicatie over het decreet grond- en pandenbeleid en de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en het decreet grond- en pandenbeleid werden op 27 maart 2009 goedgekeurd door de Vlaamse Regering en werden van kracht op 1 september 2009.

Op de portaalsite www.rwo.be vindt u een overzicht van de regelgeving met juiste links naar andere websites, de nieuwsbrieven van het beleidsdomein RWO en een rubriek veelgestelde vragen.

Op 23 juli 2009 werd door het Departement RWO een brief (pdf, 249 KB) verstuurd naar de 308 Vlaamse gemeenten waarin wordt ingegaan op een aantal gevolgen van de decretale wijzigingen die een belangrijke impact hebben op het gemeentelijk beleid. 

Voor gemeenten met vragen over planning, vergunningenbeleid, handhaving en grond- en pandenbeleid werd een helpdesk opgericht . 

Helpdesk decreet ruimtelijke ordening en decreet grond- en pandenbeleid voor lokale besturen

Helpdesk ruimtelijke ordening

Indien u als lokaal bestuur vragen heeft over de wijzigingen of nieuwe regelingen inzake planning, vergunningen, handhaving, dan kan u mailen of bellen naar:

Samenwerken met een sociaal verhuurkantoor

Door zelf een sociaal verhuurkantoor op te richten of samen te werken met een bestaand SVK kunnen lokale overheden (gemeenten en OCMW’s) op een structurele wijze hun verantwoordelijkheid opnemen inzake huisvesting voor kansarme en kwetsbare bewoners. Via een SVK-werking kan het aanbod van sociaal verhuurbare woningen op de private huurmarkt verhoogd worden. De kerntaak bestaat immers uit de inhuring en verhuring van woningen op de private huurmarkt.

Voor meer informatie kan u terecht bij het VOB (Vlaams Overleg Bewonersbelangen).