Stap 7: handhaving, sancties en gemeentelijk heffingsreglement

Ambtshalve uitvoering op kosten van de eigenaar

Indien de in het besluit opgenomen maatregelen niet worden uitgevoerd, kan de burgemeester overgaan tot gedwongen uitvoering op kosten van de eigenaar (bijvoorbeeld door een stakingsbevel op te leggen met betrekking tot het gebruik van de gevaarlijke elementen en de gebreken zelf te (doen) herstellen om vervolgens de kosten voor dat herstel te verhalen op de eigenaar). De burgemeester vermeld dat dan best meteen in het onbewoonbaarheidsbesluit.

GAS of politiestraffen

Gemeentelijke administratieve sancties[1] of politiestraffen (= politiegevangenisstraf of politiegeldboete) omwille van het niet naleven van het besluit kunnen enkel indien deze zijn voorzien in een politiereglement.

Bij afwezigheid van een door de gemeenteraad vastgesteld politiereglement kunnen er geen administratieve sancties of politiestraffen aan het niet naleven van het besluit gekoppeld worden.

Vlaamse Wooninspectie inschakelen

Bij (de intentie tot) herverhuring, zonder dat de acute gevaren zijn opgelost, kan de Vlaamse Wooninspectie worden ingeschakeld, teneinde een strafrechtelijke procedure op te starten.

Het verhuren, te huur of ter beschikking stellen van een woning die niet voldoet aan de veiligheids-, gezondheids- of woningkwaliteitsvereisten is immers strafbaar.

Gemeentelijk heffingsreglement of opcentiemen op gewestelijke heffing

De gemeente kan een eigen heffingsreglement uitwerken of opcentiemen innen op de gewestelijke heffing.

De gemeentelijke heffingen moeten voldoen aan de bepalingen van het decreet van 30 mei 2008 betreffende de vestiging, de invordering en de geschillenprocedure van provincie- en gemeentebelastingen.