Hoe de belastingvermindering voor renovatieovereenkomsten aanvragen?
- Hoe de belastingvermindering voor renovatieovereenkomsten verkrijgen?
- Wat moet u jaarlijks doen om van de belastingvermindering voor renovatieovereenkomsten te kunnen genieten?
- De modelovereenkomst die kredietnemer en kredietgever met elkaar moeten afsluiten.
Hoe de belastingvermindering voor renovatieovereenkomsten verkrijgen?
1) een renovatieovereenkomst opstellen aan de hand van het modelformulier in bijlage en laten ondertekenen door kredietgever en kredietnemer.
2) de ondertekende overeenkomst binnen 45 dagen na de datum ervan:
- OF opsturen per aangetekende brief naar Wonen Vlaanderen Koning Albert II-laan 19 bus 40, 1210 Brussel
- OF afgeven op het volgende adres tegen ontvangstbewijs: Wonen Vlaanderen, Phoenixgebouw, Koning Albert II-laan 19 bus 40, 1210 Brussel
- (in de toekomst zal ook een elektronisch aangetekende zending naar renovatieovereenkomst@rwo.vlaanderen.be mogelijk worden maar deze functionaliteit is nog niet operationeel).
Als Wonen Vlaanderen vaststelt dat aan de gestelde voorwaarden voldaan is, worden zowel kredietnemer als kredietgever op de hoogte gebracht. De kredietgever krijgt in dat geval ook het registratienummer van de renovatieovereenkomst.
Als Wonen Vlaanderen vaststelt dat niet aan de voorwaarden voldaan is, wordt alleen de kredietgever daarvan op de hoogte gebracht. Hij kan dan eventueel een bezwaar indienen, waarna de administrateur-generaal van Wonen Vlaanderen binnen 30 dagen een beslissing zal nemen over de registratie..
3) aan de hand van het gekregen registratienummer Wonen Vlaanderen op de hoogte brengen van:
a) de data waarop de renovatiewerkzaamheden gestart en voltooid zijn;
b) de datum en het bedrag van elke kapitaalsopname door de kredietnemer;
c) de datum waarop het onroerend goed als hoofdverblijfplaats van een kredietnemer in gebruik wordt genomen.
Wat moet u jaarlijks doen om van de belastingvermindering voor renovatieovereenkomsten te kunnen genieten?
Vóór 31 mei van het aanslagjaar dat volgt op het jaar waarin Wonen Vlaanderen in kennis is gesteld van de ingebruikname van de woning als hoofdverblijfplaats van een kredietnemer, bezorgt Wonen Vlaanderen aan de kredietgever het eerste attest van belastingvermindering voor renovatieovereenkomsten.
Om aanspraak te kunnen maken op de belastingvermindering vult de kredietgever op zijn aangifteformulier in de personenbelasting de vereiste gegevens aan en voegt er het attest bij dat hij van Wonen Vlaanderen ontvangen heeft. Mocht u hulp nodig hebben tijdens het invullen van uw aangifteformulier, neemt u het best contact op met het call center van financiën op het nummer: 0257/257.57.
Vervolgens bezorgt Wonen Vlaanderen voor 31 mei van elk aanslagjaar een nieuw attest zolang de kredietnemer de woning als hoofdverblijfplaats blijft bewonen binnen de looptijd van de renovatieovereenkomst.
De modelovereenkomst die kredietnemer en kredietgever met elkaar moeten afsluiten.
De modelovereenkomst vindt u op het einde van het ontwerp van besluit betreffende de belastingvermindering voor renovatieovereenkomsten.