Veelgestelde vragen over de aanpassingspremie
- Hoeveel keer kan ik de Vlaamse verbeterings- of aanpassingspremie aanvragen?
- Is de Vlaamse aanpassingspremie cumuleerbaar met de Vlaamse renovatiepremie?
- Veelgestelde vragen over de werkzaamheden die door de Vlaamse aanpassingspremie worden gesubsidieerd.
- Veelgestelde vragen over de facturen die met de aanvraag van de Vlaamse aanpassingspremie moeten worden meegestuurd
- Veelgestelde vragen over de bewoner van en de woning waarin de aanpassingswerken werden uitgevoerd
- Veelgestelde vragen over de Vlaamse aanpassingspremie zelf
Hoeveel keer kan ik de Vlaamse verbeterings- of aanpassingspremie aanvragen?
Binnen een periode van 10 jaar kan u als bewoner maximaal drie keer een verbeterings- of aanpassingspremie aanvragen. U moet er voor zorgen dat elke nieuwe aanvraag betrekking heeft op een ander onderdeel. Hetzelfde geldt voor verhuurders, maar dan per huurovereenkomst.
De elf onderdelen bij de verbeteringspremie zijn:
1° dakwerk
2° buitenschrijnwerk
3° gevelwerkzaamheden
4° behandelen van optrekkend muurvocht
5° sanitaire installatie
6° elektrische installatie
7° CO-veilige warmwaterproductie
8° CO-veilige verwarmingstoestellen
9° centrale verwarming
10° CO-veilige rookafvoer
11° verbouwingen om te voldoen aan de bezettingsnorm
De twee onderdelen bij de aanpassingspremie zijn:
1° technische installaties of hulpmiddelen
2° verbouwingen voor de toegankelijkheid
Bijvoorbeeld: u vraagt op 12 maart 2008 een verbeteringspremie aan voor het vernieuwen van het dakwerk. Op 20 februari 2009 vraagt u een aanpassingspremie aan voor het inrichten van een badkamer voor een inwonende bejaarde, wat binnen het onderdeel technische installaties of hulpmiddelen valt. Beide aanvragen worden goedgekeurd. Dat betekent dat u tot en met 11 maart 2018 nog slechts eenmaal een verbeterings- of aanpassingspremie kan aanvragen. Bovendien kan u tot en met 11 maart 2018 geen verbeteringspremie meer aanvragen voor het vernieuwen van het dakwerk, en tot en met 19 februari 2019 geen aanpassingspremie meer binnen het onderdeel technische installaties of hulpmiddelen.
Is de Vlaamse aanpassingspremie cumuleerbaar met de Vlaamse renovatiepremie?
Er is geen cumulverbod tussen de renovatiepremie en de aanpassingspremie. Dit betekent dat er geen wachttijden worden opgelegd tussen een aanvraag van beide premies, en dat bijvoorbeeld een reeds uitbetaalde aanpassingspremie niet in mindering zal worden gebracht van een aangevraagde renovatiepremie. Dezelfde werkzaamheden worden echter geen twee keer gesubsidieerd. Als u dus bijvoorbeeld een renovatiepremie wenst aan te vragen nadat u voor dezelfde woning al een aanpassingspremie heeft gehad, dan moet het gaan om andere facturen.
Veelgestelde vragen over de werkzaamheden die door de Vlaamse aanpassingspremie worden gesubsidieerd.
Komt een trappenklimmer in aanmerking?
Neen. Het moet specifiek gaan om een traplift of rolstoelplateaulift.
Komt het automatiseren van rolluiken in aanmerking?
Ja, voor zover het gaat om het automatiseren van bestaande rolluiken.
Komt het automatiseren van een garagepoort in aanmerking?
Ja, maar net zoals bij rolluiken moet het gaan om het automatiseren van een bestaande garagepoort.
Komt een video- of parlofoonsysteem om de deur te openen in aanmerking?
Neen. Onder het automatiseren van de toegangsdeur moet worden verstaan het automatisch laten open- en dichtgaan van de deur, bijvoorbeeld voor rolstoelgebruikers. Dat is iets anders dan een elektrisch deurslot dat de deur enkel ontgrendelt.
Wat verstaat men onder verbouwings- en inrichtingswerkzaamheden om in de woning een entiteit in te richten waarin de 65-plusser zelfstandig en afzonderlijk kan wonen?
Het gaat hier in eerste instantie om verbouwingswerkzaamheden die erop gericht zijn voor de inwonende bejaarde een afzonderlijke en aangepaste woonplek te creëren in de woning. Meerbepaald een eigen woonvertrek en slaapvertrek (mag samen), en een aangepaste sanitaire voorziening die zelfstandig kan gebruikt worden.
Voorbeelden van inrichtingswerkzaamheden zijn het plaatsen van lichte scheidingswanden, het isoleren van het lokaal, het plaatsen van schuifdeuren of binnenschrijnwerk, het opvullen of verhogen van een vloer, het verlagen en isoleren van een plafond...
Met inrichtingswerkzaamheden wordt niet bedoeld: afwerken met verf en behang, plaatsen van meubilair, gordijnen...
Veelgestelde vragen over de facturen die met de aanvraag van de Vlaamse aanpassingspremie moeten worden meegestuurd
Welke informatie moet er allemaal op de ingediende facturen voorkomen?
De verplichte vermeldingen op ingediende facturen zijn:
- de naam en het adres van de leverancier of aannemer
- de naam en het adres van de aanvrager (als privé-persoon)
- de datum
- een omschrijving van de geleverde goederen en/of werken
- de kostprijs en de btw, elk apart vermeld
- het btw-identificatienummer van de leverancier
- het factuurnummer
Moet het adres dat onder mijn naam op de factuur staat altijd dat van de woning zijn waarvoor ik de aanvraag indien?
Idealiter wordt de factuur op uw naam geplaatst met als factuuradres de woning waaraan de werkzaamheden worden uitgevoerd en waarvoor u dus de aanvraag indient. Als u met een aannemer werkt en deze de factuur naar een ander adres opstuurt, dan moet u ervoor zorgen dat op de omschrijving van de factuur vermeld wordt op welke woning de werkzaamheden betrekking hebben.
Moeten de facturen die ik samen met mijn aanvraag indien altijd op mijn naam staan?
Neen, dit hoeft niet altijd het geval te zijn. In de volgende gevallen mag de facturatie gebeurd zijn aan iemand anders dan de premieaanvrager:
- als een lasthebber werd aangesteld
- als de facturatie aan een inwonend gezinslid gebeurde
Als een aanvraag wordt gedaan in het kader van het uitvoeren van werken aan gemeenschappelijke delen van appartementsgebouwen, dan mag de factuur op naam staan van de syndicus of de vereniging van medeëigenaars. De aanvrager moet wel kunnen aantonen dat hij een deel van de factuur ten laste neemt, en moet zijn precies deel in het geheel van de kosten kunnen bewijzen.
Komen facturen zonder de vermelding van btw in aanmerking?
Als algemene regel geldt dat dergelijke facturen niet worden aanvaard. Hierop bestaat één uitzondering: facturen van kleine ondernemingen die genieten van de vrijstellingsregeling, worden wel aanvaard. Op deze facturen moet duidelijk "vrijstellingsregeling BTW" vermeld zijn.
Komen voorschotfacturen in aanmerking?
Voorschotfacturen zijn geldige facturen voor zover ze net zoals de andere facturen voldoen aan de gestelde vormvereisten. Als een voorschotfactuur bijvoorbeeld een jaar oud is op de aanvraagdatum, dan komt deze niet in aanmerking, ook al werden de werkzaamheden zelf wel binnen de geldige periode uitgevoerd.
Komen facturen van buitenlandse aannemers in aanmerking?
Ja, maar indien nodig kan wel de vertaling door een beëdigd vertaler gevraagd worden.
Komen buitenlandse facturen voor de aankoop van materialen in aanmerking?
Ja, maar indien nodig kan wel de vertaling door een beëdigd vertaler gevraagd worden.
Kan ik een aanvraag doen zonder facturen?
In principe niet aangezien u de aanpassingspremie moet aanvragen nadat de werkzaamheden zijn uitgevoerd. Doet u een aanvraag zonder facturen (u heeft deze bijvoorbeeld vergeten bij te voegen), dan zal Wonen-Vlaanderen de ontbrekende facturen opvragen.
Belangrijk hierbij is dat Wonen-Vlaanderen enkel rekening kan houden met facturen waarvan de factuurdatum voor de aanvraagdatum ligt.
Ik heb mijn aanvraag een maand geleden opgestuurd en van jullie al een ontvangstmelding ontvangen. Ondertussen heb ik echter nog een factuur ontvangen die volgens mij ook in aanmerking komt. Kan ik deze nog nasturen en wordt daar dan nog rekening mee gehouden?
Als er nog geen beslissing genomen is over uw aanvraag, kan u deze factuur nog nasturen. U neemt in een dergelijk geval best even contact op met uw dossierbehandelaar zodat Wonen-Vlaanderen ervan op de hoogte is dat er nog een bijkomende factuur op komst is.
Belangrijk: Wonen-Vlaanderen kan enkel rekening houden met facturen waarvan de factuurdatum voor de aanvraagdatum ligt. Stuurt u dus nog een bijkomende factuur op die een factuurdatum na de aanvraagdatum heeft, dan kan Wonen-Vlaanderen hiermee enkel rekening houden door uw aanvraagdatum aan te passen. Dit kan eventueel een gevolg hebben voor uw inkomen dat Wonen-Vlaanderen in aanmerking moet nemen (het inkomen van het derde jaar voor de aanvraagdatum is van toepassing.
Veelgestelde vragen over de bewoner van en de woning waarin de aanpassingswerken werden uitgevoerd
Onze woning wordt momenteel verbouwd. Wij huren tijdelijk een andere woning tot de verbouwingswerkzaamheden zijn voltooid. Kunnen wij nu al een aanvraag indienen?
U moet de woning waarop de aanvraag betrekking heeft, bewonen op de aanvraagdatum. U moet dus wachten met uw aanvraag tot u ingeschreven bent in de woning waaraan de werkzaamheden worden uitgevoerd.
De werkzaamheden waarvoor u de aanpassingspremie aanvraagt, moeten op de aanvraagdatum altijd voltooid zijn.
Kom ik ook in aanmerking voor de aanpassingspremie als ik de woning waarop de aanvraag betrekking heeft, niet volledig in volle eigendom heb?
Het volstaat dat u een zakelijk recht heeft op de woning waarvoor u de aanpassingspremie wenst aan te vragen. Dat zakelijk recht moet u het recht geven om de woning te bewonen. De woning volledig in volle eigendom hebben is dus niet noodzakelijk. Als u bijvoorbeeld de woning slechts voor de helft in volle eigendom heeft, volstaat dit ook.
Zelfs het zakelijk recht is op zich niet noodzakelijk. Huurders die de woning waarvoor de aanpassingspremie wordt aangevraagd, bewonen op basis van een huurovereenkomst van minstens 3 jaar, komen eveneens in aanmerking.
Welke vormen van zakelijk recht geven mij het recht om de woning te bewonen?
Het zakelijk recht dat u het recht geeft om de woning te bewonen, kan betrekking hebben op:
- volle eigendom
- vruchtgebruik
- erfpacht
- recht van opstal
- mede-eigendom
- recht van bewoning
- recht van gebruik
Ik heb de naakte eigendom van de woning waarvoor ik de aanpassingspremie wil aanvragen. Volstaat dit?
Naakte eigendom is wel een zakelijk recht, maar niet van die aard dat het u het recht geeft om de woning te bewonen. Als u enkel de naakte eigendom heeft van de woning waarvoor u aanpassingspremie aanvraagt, zal deze aanvraag geweigerd worden.
Een mogelijke oplossing in dit geval is een recht van bewoning vragen aan de vruchtgebruiker.
Wat wordt er bedoeld met "recht van bewoning"?
Het recht van bewoning is een zakelijk recht dat ten behoeve van een bepaalde persoon op andermans zaak wordt gevestigd. Dit recht moet worden vastgelegd in een notariële akte en overgeschreven op het hypotheekkantoor.
Als u gebruik wenst te maken van het recht van bewoning, moet u het bewijs kunnen leveren dat dit recht is overgeschreven op het hypotheekkantoor.
Mijn ouders wonen bij mij in. Wie vraagt er best de aanpassingspremie aan?
Aangezien de aanpassingspremie moet worden aangevraagd door diegene die het zakelijk recht of de huurovereenkomst heeft, is het best dat u zelf de aanvraag indient. Let wel: het inkomen waarmee rekening wordt gehouden is altijd dat van de inwonende bejaarde voor wie de aanpassingspremie wordt aangevraagd, alsook dat van de persoon met wie hij of zij eventueel samenwoont.
Kan ik een aanpassingspremie vragen voor een woonboot met permanente aanlegplaats?
Neen. Een woonboot is geen onroerend goed waarvoor een kadastraal inkomen bepaald wordt.
Ik woon in een weekendverblijf. Kan ik hiervoor een aanpassingspremie aanvragen?
Een aanpassingspremie kan enkel toegekend worden voor een weekendverblijf als permanente bewoning daar is toegestaan en als dit verblijf als woning vergund is. Uw gemeentebestuur moet dit attesteren.
Ik ben recent weduwe/weduwenaar geworden. Met welk inkomen houden jullie rekening?
De gezinstoestand op de aanvraagdatum is bepalend. Indien u op de aanvraagdatum reeds weduwe/weduwenaar was, dan zal enkel rekening gehouden worden met uw aan de personenbelasting onderworpen inkomen, en niet dat van wijlen uw echtgeno(o)t(e).
Als op het aanslagbiljet sprake is van een huwelijkscoëfficiënt, dan zal dit steeds beschouwd worden als het inkomen van de persoon die het effectief verdiend heeft.
Nu woon ik samen, maar drie jaar geleden was ik nog alleenstaand. Met welk inkomen houden jullie dan rekening?
De gezinstoestand op de aanvraagdatum is bepalend bij het opvragen van het inkomen. Als u op de aanvraagdatum samenwoont, dan vragen wij zowel uw inkomen als dat van uw partner op.
Het zal meerbepaald het belastbaar inkomen van het derde jaar voor de aanvraagdatum zijn dat opgevraagd wordt.
Mijn vader, waarvoor ik aanpassingswerkzaamheden in mijn woning heb uitgevoerd, is overleden voordat ik de aanpassingspremie kon aanvragen. Kan ik de aanvraag alsnog doen?
Jammer genoeg gaat dit niet. De bejaarde voor wie de aanpassingswerkzaamheden werden uitgevoerd moet op het ogenblik van de aanvraag inwonend zijn.
Tot eind vorig jaar werd ik nog erkend als persoon met een ernstige handicap (minstens 66%). Ondertussen ben ik niet meer erkend. Beschouwing jullie mij nog als persoon ten laste als ik de aanpassingspremie vandaag aanvraag?
Neen. Het is de gezinstoestand op de aanvraagdatum die doorslaggevend is bij het bepalen van het aantal personen ten laste.
Waarom wordt er geen rekening gehouden met de gezinstoestand en het aantal personen ten laste tijdens het inkomstenjaar, dus drie jaar geleden? Jullie vragen toch ook het belastbaar inkomen op van dat jaar?
Wij kunnen uw belastbaar inkomen van het jaar waarin u de aanpassingspremie aanvraagt niet opvragen omdat het altijd 1 à 2 jaar duurt vooraleer dit inkomen gekend is. Daarom grijpen wij terug naar het belastbaar inkomen van drie jaar geleden. De gezinstoestand is echter wel gekend op de aanvraagdatum. Het is logisch dat wij daar niet kijken naar de toestand van drie jaar geleden.
Veelgestelde vragen over de Vlaamse aanpassingspremie zelf
Ik ben bejaard en wil de badkamer in mijn woning vernieuwen. Ik ga ervoor zorgen dat de badkamer aangepast zal zijn aan mijn noden als 65-plusser. Kan ik hiervoor zowel de aanpassingspremie als de verbeteringspremie krijgen?
Neen. Hetzelfde werk wordt niet dubbel gesubsidieerd. U zal een keuze moeten maken.
Ik heb vorig jaar een aanpassingspremie gekregen voor het inrichten van een aangepaste badkamer. Nu wens ik een aanpassingspremie aan te vragen voor het plaatsen van een traplift. Is dat mogelijk?
Neen. Beide werkzaamheden vallen onder het onderdeel van de technische installaties en hulpmiddelen. Bijgevolg geldt een wachttijd van 10 jaar.