Veelgestelde vragen over de Vlaamse renovatiepremie

Is de Vlaamse renovatiepremie cumuleerbaar?

Als een renovatiepremie of een tegemoetkoming zoals vermeld in het besluit van de Vlaamse Regering van 23 februari 2001 tot instelling van een tegemoetkoming bij het bouwen van een woning of bij het uitvoeren van werken aan een woning (deze tegemoetkomingen konden aangevraagd worden van 1 maart 2001 tot 30 september 2002. U kan ze herkennen aan hun dossiernummer, dat begint met 56 of 57), wordt uitbetaald, dan kan men gedurende 10 jaar vanaf de aanvraag van deze tegemoetkoming geen nieuwe renovatiepremie meer aanvragen. Deze periode van 10 jaar geldt zowel voor de bewoner als voor de woning.

Bijvoorbeeld: u heeft op 15 februari 2009 een renovatiepremie aangevraagd voor een woning. Deze renovatiepremie werd u toegekend en uitbetaald. Op 20 december 2011 verkoopt u deze woning en koopt u een andere woning aan. Op uw nieuw aangekochte woning zal u tot en met 14 februari 2019 geen renovatiepremie meer kunnen aanvragen aangezien u als bewoner al eens een renovatiepremie heeft ontvangen. Voor de nieuwe eigenaar van uw vorige woning geldt dezelfde termijn aangezien er op deze woning een renovatiepremie werd uitbetaald.

De uitbetaling van een renovatiepremie of een tegemoetkoming zoals vermeld in het besluit van de Vlaamse Regering van 23 februari 2001 tot instelling van een tegemoetkoming bij het bouwen van een woning of bij het uitvoeren van werken aan een woning, heeft ook gevolgen voor de verbeteringspremie. Voor dezelfde woning kan gedurende 10 jaar geen verbeteringspremie voor verbeteringswerkzaamheden meer worden toegekend.

Hierop bestaan geen uitzonderingen, dus ook niet:
- als de renovatiepremie destijds aan een vorige eigenaar werd toegekend;
- als het gaat om andere werkzaamheden.

Men kan binnen deze periode voor dezelfde woning wel nog een verbeteringspremie krijgen  voor verbouwingen om overbewoning tegen te gaan, op voorwaarde dat het gaat om facturen die nog niet zijn gebruikt om de renovatiepremie mee te ontvangen.

Heeft u voor de woning waarvoor u nu een renovatiepremie wenst aan te vragen, reeds verbeteringspremies ontvangen? In dat geval kan u de renovatiepremie wel nog aanvragen. De verbeteringspremies die u de voorbije drie jaar voor deze woning heeft aangevraagd (en ontvangen), zullen in mindering gebracht worden van uw renovatiepremie. In dit geval is het sterk aangeraden dat u de facturen waarmee u de verbeteringspremie(s) heeft ontvangen, opnieuw gebruikt bij uw aanvraag voor de renovatiepremie op voorwaarde dat ze ondertussen niet te oud zijn en betrekking hebben op werkzaamheden die in aanmerking komen voor de renovatiepremie.

Veelgestelde vragen over de werken die door de Vlaamse renovatiepremie worden gesubsidieerd.

Wat wordt als draagvloer beschouwd?

Draagvloeren zijn welfsels, gewapende betonplaten, breedvloerplaten, houten balklagen of gelijkwaardig, alsook elementen van de draagvloer zoals balken en raveelconstructies. Bij de beoordeling van een draagvloer speelt ook mee of deze draagkrachtig genoeg is.

Komt het plaatsen van een chape op de draagvloer in aanmerking?

Neen, het toevoegen van een chape heeft geen enkel structureel effect op die draagvloer. Het is enkel een vulmiddel en egalisatiemiddel.

Komen toestellen (bijvoorbeeld pompen) voor vochtbestrijding in de kelder in aanmerking?

Neen. Dit zijn slechts noodoplossingen.

Komt het aanbrengen van een coating of deklaag op de muren in aanmerking?

Dergelijke werkzaamheden komen enkel in aanmerking als ook het voegwerk wordt vernieuwd.

Komt gevelreiniging in aanmerking?

Dit komt in aanmerking in combinatie met het vernieuwen van het voegwerk.

Komt het opspuiten van slechte voegen met gel in aanmerking?

Neen. Het vernieuwen van het voegwerk moet bestaan uit het uitslijpen en hervoegen van de voegen. Het louter opspuiten van de slechte voegen volstaat niet.

Komt het plaatsen van gyprocplaten in aanmerking?

Het aanbrengen van natte of droge kalkbepleistering komt in aanmerking als het gebeurt op de binnenmuren, of aan de binnenkant van de buitenmuren.

Komt het plaatsen van leien tegen buitenmuren in aanmerking?

Ja, voor zover dit kadert binnen waterdicht maken van de gevel door het aanbrengen van bekleding aan de buitenzijde.

Komen werken aan het terras en de oprit in aanmerking?

Neen.

Komen werken aan uitkragende balkons in aanmerking?

Ja.

Komt het plaatsen van een groendak in aanmerking?

Ja.

Komt het plaatsen van fotovoltaïsche cellen in aanmerking?

Neen, installaties die elektriciteit kunnen produceren zijn uitgesloten.

Komt het reinigen van de dakbedekking in aanmerking?

Neen. De dakbedekking moet echt vernieuwd worden.

Komt het aanbrengen van een waterdichte verflaag op het dak in aanmerking?

Neen. De dakbedekking moet echt vernieuwd worden.

Komt dak- of zoldervloerisolatie in aanmerking?

Dit komt bij de aanvragen vanaf 29 oktober 2009 niet meer in aanmerking, noch bij het bepalen van de aanvaarde kostprijs, noch bij de berekening van de premie.

Komen deuren zonder glas in aanmerking?

Ja.

Komen ook nieuwe ramen (dus niet de vervanging van bestaande ramen) in aanmerking?

Ja.

Komt traprenovatie in aanmerking?

Neen. Het moet gaan om het vervangen van een bestaande trap.

Komt het plaatsen van een traplift in aanmerking?

Neen. Bejaarden kunnen in een dergelijk geval wel een beroep doen op een aanpassingspremie. Personen met een handicap kunnen terecht bij het Vlaams Agentschap voor Personen met een Handicap.

Wat wordt er verstaan onder de kosten voor telecommunicatie?

Dit zijn de kosten die te maken hebben met het voorzien van leidingen voor de communicatievoorzieningen in de woning zoals telefoon, computer en kabeldistributie. Het aanbrengen van de nodige schakelaars, transfo's, bedieningsknoppen, contactdozen en dergelijke in de woning wordt eveneens in aanmerking genomen. De aansluiting zelf en de activering worden niet betoelaagd.

Komt domotica in aanmerking?

Domotica wordt niet in aanmerking genomen.

Komt de kost van de keuring van de elektrische installatie in aanmerking?

Dit komt in aanmerking als er een factuur van kan voorgelegd worden. Het keuringsattest zelf wordt niet beschouwd als factuur.

Mag ik een douche bijplaatsen op een andere verdieping dan de bestaande badkamer?

Dit komt bij aanvragen vanaf 29 oktober 2009 niet meer in aanmerking.

Komen zonnecollectoren in aanmerking?

Ja, zonnecollectoren voor de produktie van warm water komen in aanmerking.

Komt een inbouw- of opbouwlavabo in aanmerking?

Ja.

Komt een regenwaterput in aanmerking? En wat met een septische put?

Beide komen in aanmerking.

Komt een regenwaterpomp in aanmerking?

Dit komt in aanmerking als het op zijn minst dient om de wc te voeden.

De riolering moet worden (her)aangelegd. De verharding/bestrating buiten de woning moet hiervoor worden opengebroken. Komen deze kosten in aanmerking?

Neen. Enkel het leidinggedeelte komt in aanmerking en dus niet het openbreken en vernieuwen van de bestrating.

Komt het uitbreken, weghalen en neutraliseren van een mazouttank in aanmerking?

Ja, als het samengaat met andere werken aan de centrale verwarming.

Komen de kosten voor de aansluiting op aardgas en de kosten van de keuring van de installatie in aanmerking?

Ja, als men een nieuwe centrale verwarming voorziet.

Komen warmtepompen in aanmerking?

Neen, deze komen bij aanvragen vanaf 29 oktober 2009 niet meer in aanmerking.

Komt een open haard in aanmerking? En een inbouwcassette?

Geen van beide komen in aanmerking.

Komt het plaatsen van een inox buis in een (vochtige) schouw in aanmerking?

Ja, als dit kadert in werken aan de centrale verwarming, dus niet voor een individuele kachel of haard.

Komen herindelings- en uitbreidingswerkzaamheden in aanmerking?

Verbouwingswerkzaamheden waarbij woonfuncties in de woning worden herschikt of uitgebreid, kunnen voortaan enkel nog betoelaagd worden voor zover de facturen betrekking hebben op de verschillende categorieën (8) van werkzaamheden. Bijvoorbeeld: de kosten voor het metselwerk van de verbouwing worden afzonderlijk ondergebracht in de categorie van de 'funderingen en muren', en zijn bijgevolg beperkt tot 15.000 € . Een ander voorbeeld: als de ramen in de woning vervangen worden en er tegelijk nieuwe ramen geplaatst worden in de nieuwe aanbouw, dan worden al de kosten van het buitenschrijnwerk ondergebracht in de categorie van de ramen en komen ze in aanmerking tot een bedrag van 15.000 €.

Ik heb een keuken laten plaatsen. Komt dit in aanmerking?

Het plaatsen van een keuken komt voor het grootste deel niet in aanmerking, aangezien keukentoestellen uitdrukkelijk uitgesloten zijn, en keukenkasten nergens opgesomd staan als betoelaagbaar.

Ik splits mijn bestaande woning op in twee appartementen. Komt dit in aanmerking?

Neen, de renovatiepremie richt zich niet naar de uitbreiding van het woningpatrimonium.

Veelgestelde vragen over de facturen die met de aanvraag van de Vlaamse renovatiepremie moeten worden meegestuurd.

Hoe kan ik nagaan of de factuur afkomstig is van een aannemer die in orde is met zijn fiscale verplichtingen?

Een geregistreerde aannemer moet in orde zijn met zijn fiscale verplichtingen. Indien u een ondernemingsnummer heeft, bent u gehouden aan de inhoudingsplicht. U kan dit controleren via de website www.minfin.fgov.be - rubriek "My Minfin" - rubriek "Naar Mynfin zonder authentificatie" - rubriek "e-services".

Welke informatie moet er allemaal op de ingediende facturen voorkomen?

De verplichte vermeldingen op ingediende facturen zijn:
- de naam en het adres van de leverancier of aannemer
- de naam en het adres van de aanvrager (als privé-persoon)
- de datum
- een omschrijving van de geleverde goederen en/of werken
- de kostprijs en de btw, elk apart vermeld
- het btw-identificatienummer van de leverancier
- het factuurnummer

Moet het adres dat onder mijn naam op de factuur staat altijd dat van de woning zijn waarvoor ik de aanvraag indien?

Idealiter wordt de factuur op uw naam geplaatst met als factuuradres de woning waaraan de werkzaamheden worden uitgevoerd en waarvoor u dus de aanvraag indient. Als u met een aannemer werkt en deze de factuur naar een ander adres opstuurt, dan moet u ervoor zorgen dat op de omschrijving van de factuur vermeld wordt op welke woning de werkzaamheden betrekking hebben. Dat is het zogenaamde werfadres.

Moeten de facturen die ik samen met mijn aanvraag indien altijd op mijn naam staan?

Neen, dit hoeft niet altijd het geval te zijn. In de volgende gevallen mag de facturatie gebeurd zijn aan iemand anders dan de premieaanvrager:

- als een lasthebber werd aangesteld
- als de facturatie aan een inwonend gezinslid gebeurde

Als u verhuurder bent, dan kan u de uitvoering van de werkzaamheden door het sociaal verhuurkantoor laten regelen. In dat geval moeten de facturen op naam staan van het sociaal verhuurkantoor.

Als een aanvraag wordt gedaan in het kader van het uitvoeren van werken aan gemeenschappelijke delen van appartementsgebouwen, dan mag de factuur op naam staan van de syndicus of de vereniging van medeëigenaars. De aanvrager moet wel kunnen aantonen dat hij een deel van de factuur ten laste neemt, en moet zijn precies deel in het geheel van de kosten kunnen bewijzen.

Komt een factuur voor het huren van een container in aanmerking voor de renovatiepremie?

Facturen worden enkel in aanmerking genomen als zij betrekking hebben op werkzaamheden die uitgevoerd zijn door een geregistreerd aannemer of op de aankoop van materialen of uitrustingsgoederen.

Bijgevolg komt de huur van een container door een particulier niet in aanmerking. Als de huur of het gebruik van een container door een geregistreerde aannemer wordt opgenomen op een factuur als een noodzakelijk onderdeel van de renovatiekosten om de betoelaagbare werken uit te voeren, dan wordt dit echter wel aanvaard.

Komen facturen zonder de vermelding van btw in aanmerking?

Als algemene regel geldt dat dergelijke facturen niet worden aanvaard. Hierop bestaat één uitzondering: facturen van kleine ondernemingen die genieten van de vrijstellingsregeling, worden wel aanvaard. Op deze facturen moet duidelijk "vrijstellingsregeling BTW" vermeld zijn.

Komen voorschotfacturen in aanmerking?

Voorschotfacturen zijn geldige facturen voor zover ze net zoals de andere facturen voldoen aan de gestelde vormvereisten. Als een voorschotfactuur bijvoorbeeld dateert van voordat u een zakelijk recht had in de woning of meer dan drie jaar oud is op de aanvraagdatum, dan komt deze niet in aanmerking, ook al werden de werkzaamheden zelf wel binnen de geldige periode uitgevoerd.

Komen facturen van buitenlandse aannemers in aanmerking?

Facturen van buitenlandse aannemers worden enkel aanvaard indien zij in België geregistreerd zijn (en dus voldoen aan de Belgische fiscale regelgeving).

Komen buitenlandse facturen voor de aankoop van materialen in aanmerking?

Ja, maar indien nodig kan wel de vertaling door een beëdigd vertaler gevraagd worden.

Komen facturen onder het BTW-regime van de mede-contractant in aanmerking?

Dergelijke facturen worden in regel niet aanvaard omdat wordt aangenomen dat ze betrekking hebben op werkzaamheden aan beroepslokalen. Als er in uw geval ook werkzaamheden zijn gebeurd aan het privé-gedeelte van de woning, dan moet u dat kunnen aantonen. Dat kan bijvoorbeeld door een verklaring opgesteld door een bevoegd ambtenaar van het btw-controlekantoor, waarin wordt vermeld hoeveel procent van de werkzaamheden beroepsmatig is. U kan het ook aantonen aan de hand van uw btw-aangifte. het verschil tussen de verschuldigde btw en de aftrekbare btw in deze aangifte, wordt voor de factuur in kwestie aangenomen als het deel dat betrekking heeft op het privégedeelte.

Mag ik ook facturen indienen die dateren van vóór het moment dat de woning 25 jaar oud was?

Ja, dat mag. De woning moet enkel 25 jaar oud zijn op de aanvraagdatum van de renovatiepremie, dus niet op de factuurdatum. Voor de facturen zelf blijft wel gelden dat deze op de aanvraagdatum niet ouder mogen zijn dan drie jaar, en ook niet mogen dateren van voordat u een zakelijk recht had in de woning.

De aannemer die de werkzaamheden heeft uitgevoerd, was nog niet erkend op de factuurdatum. Ondertussen is de erkenning in orde. Komt de factuur van deze aannemer in aanmerking?

De aannemer moet erkend zijn op de factuurdatum of op de aanvraagdatum. Als uit controle blijkt dat de aannemer erkend was op de datum waarop u de renovatiepremie heeft aangevraagd, dan komt de factuur van deze aannemer dus in aanmerking.

Ik ben aannemer. Mag ik aan mezelf factureren en op basis daarvan een aanvraag indienen?

Dit is mogelijk op voorwaarde dat aan een privé-persoon wordt gefactureerd.

Kan ik een aanvraag doen zonder facturen?

In principe niet aangezien u de renovatiepremie moet aanvragen nadat de werkzaamheden zijn uitgevoerd. Doet u een aanvraag zonder facturen (u heeft deze bijvoorbeeld vergeten bij te voegen), dan zal Wonen-Vlaanderen de ontbrekende facturen opvragen.

Belangrijk hierbij is dat Wonen-Vlaanderen enkel rekening kan houden met facturen waarvan de factuurdatum voor de aanvraagdatum ligt.

Ik heb mijn aanvraag een maand geleden opgestuurd en van jullie al een ontvangstmelding ontvangen. Ondertussen heb ik echter nog een factuur gevonden die ik vergeten was bij te voegen en die volgens mij ook in aanmerking komt. Kan ik deze nog nasturen en wordt daar dan nog rekening mee gehouden?

Als er nog geen beslissing genomen is over uw aanvraag, kan u deze factuur nog nasturen. U neemt in een dergelijk geval best even contact op met uw dossierbehandelaar zodat Wonen-Vlaanderen ervan op de hoogte is dat er nog een bijkomende factuur op komst is.

Belangrijk: Wonen-Vlaanderen kan enkel rekening houden met nagestuurde facturen waarvan de factuurdatum voor de aanvraagdatum ligt.

Veelgestelde vragen over de bewoner van en de woning waarin renovatiewerken worden uitgevoerd

Onze woning wordt momenteel gerenoveerd. Wij huren tijdelijk een andere woning tot de renovatiewerkzaamheden zijn voltooid. Kunnen wij nu al een aanvraag indienen?

U moet de woning waarop de aanvraag betrekking heeft, bewonen op de aanvraagdatum. U moet dus wachten met uw aanvraag tot u ingeschreven bent in de woning waaraan de werkzaamheden worden uitgevoerd.

De werkzaamheden waarvoor u de renovatiepremie aanvraagt, moeten op de aanvraagdatum altijd voltooid zijn.

Kom ik ook in aanmerking voor de renovatiepremie als ik de woning waarop de aanvraag betrekking heeft, niet volledig in volle eigendom heb?

Het volstaat dat u een zakelijk recht heeft op de woning waarvoor u de renovatiepremie wenst aan te vragen. Dat zakelijk recht moet u het recht geven om de woning te bewonen. De woning volledig in volle eigendom hebben is dus niet noodzakelijk. Als u bijvoorbeeld de woning slechts voor de helft in volle eigendom heeft, volstaat dit ook.

Welke vormen van zakelijk recht geven mij het recht om de woning te bewonen?

Het zakelijk recht dat u het recht geeft om de woning te bewonen, kan
betrekking hebben op:
- volle eigendom
- vruchtgebruik
- erfpacht
- recht van opstal
- mede-eigendom
- recht van bewoning
- recht van gebruik

Ik heb de naakte eigendom van de woning waarvoor ik de renovatiepremie wil aanvragen. Volstaat dit?

Naakte eigendom is wel een zakelijk recht, maar niet van die aard dat het u het recht geeft om de woning te bewonen. Als u enkel de naakte eigendom heeft van de woning waarvoor u renovatiepremie aanvraagt, zal deze aanvraag geweigerd worden.

Een mogelijke oplossing in dit geval is een recht van bewoning vragen aan de vruchtgebruiker. Let wel: Wonen-Vlaanderen aanvaardt hierbij enkel een recht van bewoning dat wordt toegestaan door een natuurlijke persoon.

Wat wordt er bedoeld met "recht van bewoning"?

Het recht van bewoning is een zakelijk recht dat ten behoeve van een bepaalde persoon op andermans zaak wordt gevestigd. Dit recht moet worden vastgelegd in een notariële akte en overgeschreven op het hypotheekkantoor.

Als u gebruik wenst te maken van het recht van bewoning, moet u het bewijs kunnen leveren dat dit recht is overgeschreven op het hypotheekkantoor.

Kan ik een renovatiepremie vragen voor een woonboot met permanente aanlegplaats?

Neen. Een woonboot is geen onroerend goed waarvoor een kadastraal inkomen bepaald wordt.

Ik woon in een weekendverblijf. Kan ik hiervoor een renovatiepremie aanvragen?

Een renovatiepremie kan enkel toegekend worden voor de renovatie van een weekendverblijf als permanente bewoning daar is toegestaan en als dit verblijf als woning vergund is. Uw gemeentebestuur moet dit attesteren.

Volgens gegevens van het kadaster is mijn woning 20 jaar oud. Ik heb echter een kopie van de bouwvergunning, en daaruit blijkt dat de woning meer dan 25 jaar oud is. Volstaat dit als bewijs?

Een kopie van de bouwvergunning volstaat niet als bewijs. Dit bewijst immers niet dan er 25 jaar geleden al sprake was van een gebouw dat op een normale wijze kon bewoond worden (wat een minimum aan comfort veronderstelt, zoals de aanwezigheid van een verwarmingssysteem, sanitaire installatie, elektrische voorziening...).

Ik ben eigenaar van twee aanpalende woningen, die ik wil renoveren tot één woning. Kan ik hiervoor een aanvraag indienen?

Ja, een dergelijke aanvraag wordt aanvaard, op voorwaarde dat de oppervlakte van de woonvertrekken na de samenvoeging niet groter is dan 210 m² plus 25 m² per persoon ten laste.

Ik ben recent gescheiden. Met welk inkomen houden jullie rekening?

De gezinstoestand op de aanvraagdatum is bepalend. Indien u op de aanvraagdatum reeds gescheiden was, dan zal enkel rekening gehouden worden met uw aan de personenbelasting onderworpen inkomen, en niet dat van uw ex-partner.

Als op het aanslagbiljet sprake is van een huwelijkscoëfficiënt, dan zal dit steeds beschouwd worden als het inkomen van de persoon die het effectief verdiend heeft.

Ik ben Europees ambtenaar. Mijn inkomen is niet onderworpen aan de Belgische personenbelasting. Wil dit zeggen dat mijn inkomen gelijkgesteld wordt met 0 en ik automatisch voldoe aan de inkomensvoorwaarde?

Neen. Voor ambtenaren van de Europese Unie en andere internationale organisaties geldt een weerlegbaar vermoeden dat niet aan de inkomensvoorwaarde is voldaan. U kan dit vermoeden weerleggen op basis van bewijsstukken waaruit blijkt dat wel is voldaan aan de inkomensvoorwaarde, hierbij ook rekening houdend met extralegale voordelen.

Ik woon samen met mijn vriend(in). Wij zijn niet gehuwd, en hebben geen samenlevingscontract afgesloten. Hebben de voorwaarden dan toch nog op ons alletwee betrekking?

Ja, zelfs als u feitelijk samenwoont, zal rekening worden gehouden met het inkomen van u beiden. Ook de eigendomsvoorwaarde geldt voor u beiden.

Kunnen wij ook een aanvraag indienen als wij met 3 personen feitelijk samenwonen?

Ja, een aanvraag kan ingediend worden door meer dan 2 samenwonende volwassenen. Er zal dan enkel rekening worden gehouden met de 2 hoogste inkomens.

Ik ben alleenstaande. Enkel mijn zoon woont bij mij in. Mijn zoon heeft nog een andere woning in eigendom. Kan ik een aanvraag indienen?

Ja, u mag een aanvraag indienen. Er zal geen rekening worden gehouden met het inkomen en de eigendom van uw zoon. Met het inkomen en de eigendommen van ascendenten en descendenten wordt geen rekening gehouden.

Ik heb naast de woning waarvoor ik de renovatiepremie aanvraag nog een andere woning in eigendom. Die andere woning heb ik echter maar voor de helft in eigendom. Kom ik in aanmerking voor de renovatiepremie?

Ja. Als u die andere woning niet volledig in volle eigendom of volledig in vruchtgebruik heeft, komt u in aanmerking.

Ik heb naast de woning waarvoor ik de renovatiepremie aanvraag nog een winkelruimte in volle eigendom. Kom in in aanmerking voor de renovatiepremie?

U komt enkel in aanmerking als deze winkelruimte niet als handelshuis is benoemd.

Ik heb naast de woning waarvoor ik de renovatiepremie aanvraag nog een vakantieverblijf in volle eigendom. Kom ik in aanmerking?

U komt in aanmerking als in dit vakantieverblijf geen permanente bewoning is toegestaan.

Ik heb twee jaar geleden mijn vorige woning verkocht. Enkele weken daarna heb ik mijn huidige woning gekocht. Ik ben dus tijdens de voorbije periode van drie jaar nooit gelijktijdig eigenaar geweest van twee woningen. Kom ik dan in aanmerking?

Ja, op voorwaarde dat u deze verkochte woning bewoond heeft tot u verhuisd bent naar de woning waarvoor u nu de renovatiepremie aanvraagt.

Ik heb twee jaar geleden mijn vorige woning verkocht. Op dat ogenblik was ik al eigenaar van mijn huidige woning, die ik met een overbruggingskrediet heb aangekocht in afwachting van de verkoop van mijn vorige woning.  Ik ben dus een tijdje gelijktijdig eigenaar geweest van twee woningen. Kom ik in aanmerking?

Ja, op voorwaarde dat u deze verkochte woning bewoond heeft tot u verhuisd bent naar de woning waarvoor u nu de renovatiepremie aanvraagt.

Mijn partner en ik zijn elk voor de helft eigenaar van een andere woning. Komen wij in aanmerking voor de renovatiepremie?

Als het hier gaat om twee verschillende woningen (dus u bent voor de helft eigenaar van woning A, en uw partner voor de helft van woning B), dan is er geen enkel probleem. Als het hier echter gaat om één en dezelfde woning, dan heeft u samen toch een andere woning volledig in volle eigendom, en komt u niet in aanmerking.

Mijn partner heeft een andere woning volledig in volle eigendom. Ik ben echter alleen eigenaar van de woning waarvoor ik nu een aanvraag wil doen. De facturen van de uitgevoerde werkzaamheden staan bovendien alleen op mijn naam. Kan ik de aanvraag alleen op mijn naam doen en op die manier in aanmerking komen?

Neen. Op de aanvraagdatum bent u samenwonend. U moet dan samen de aanvraag doen. Samen heeft u een andere woning volledig in volle eigendom op de aanvraagdatum.

Nu woon ik samen, maar drie jaar geleden was ik nog alleenstaand. Met welk inkomen houden jullie dan rekening?

De gezinstoestand op de aanvraagdatum is bepalend bij het opvragen van het inkomen. Als u op de aanvraagdatum samenwoont, dan vragen wij zowel uw inkomen als dat van uw partner op.

Het zal meerbepaald het belastbaar inkomen van het derde jaar voor de aanvraagdatum zijn dat opgevraagd wordt.

Op dit ogenblik heb ik twee personen ten laste. Tot voor kort had ik echter drie personen ten laste. Met hoeveel personen ten laste houden jullie rekening als ik nu de renovatiepremie aanvraag?

De gezinstoestand op de aanvraagdatum is bepalend voor het aantal personen ten laste. Er zal in uw geval dus rekening gehouden worden met twee personen ten laste.

Waarom wordt er geen rekening gehouden met de gezinstoestand en het aantal personen ten laste tijdens het inkomstenjaar, dus drie jaar geleden? Jullie vragen toch ook het belastbaar inkomen op van dat jaar?

Wij kunnen uw belastbaar inkomen van het jaar waarin u de renovatiepremie aanvraagt niet opvragen omdat het altijd 1 à 2 jaar duurt vooraleer dit inkomen gekend is. Daarom grijpen wij terug naar het belastbaar inkomen van drie jaar geleden. Uw gezinstoestand is echter wel gekend op de aanvraagdatum. Het is logisch dat wij daar niet kijken naar de toestand van drie jaar geleden.

Veelgestelde vragen over de renovatiepremie zelf

Is de renovatiepremie cumuleerbaar met de belastingvermindering voor energiebesparende uitgaven? En wat met gemeentelijke premies en premies van de energiedistributeur?

De renovatiepremie is cumuleerbaar met al deze voordelen.

Ik heb de voorbije 10 jaar al twee keer een verbeteringspremie gekregen voor werken aan mijn woning. Nu heb ik opnieuw werken uitgevoerd aan mijn woning. Kan ik hiervoor een renovatiepremie aanvragen?

Ja, maar alle uitbetaalde verbeteringspremies die u tijdens de periode van 3 jaar voor de aanvraag van uw renovatiepremie heeft aangevraagd, zullen in mindering gebracht worden van de renovatiepremie.

Mag ik de facturen waarmee ik vorig jaar een verbeteringspremie heb gekregen, nu opnieuw bij mijn aanvraag voor een renovatiepremie voegen?

Ja. De verbeteringspremie die u vorig jaar heeft ontvangen, zal in mindering gebracht worden van uw aangevraagde renovatiepremie als het gaat om dezelfde woning. Hierdoor is dubbele subsidiëring onmogelijk. U mag de facturen waarmee u deze verbeteringspremie heeft ontvangen daarom opnieuw inbrengen. Als deze facturen in aanmerking komen voor de renovatiepremie, zal Wonen-Vlaanderen er rekening mee houden.

Ik heb een aanpassingspremie gekregen. Kan ik nu nog een renovatiepremie aanvragen voor dezelfde woning?

Ja. Er is geen cumulverbod tussen de aanpassingspremie en de renovatiepremie. Als u na de uitbetaling van uw aanpassingspremie nog renovatiewerkzaamheden heeft uitgevoerd aan uw woning, dan kan u daar gerust een aanvraag voor een renovatiepremie voor indienen. Het moet dus wel gaan om andere werken, aangezien het niet de bedoeling is dat dezelfde factuur dubbel wordt gesubsidieerd.

Mijn aanvraag voor een renovatiepremie is geweigerd omdat er al een renovatiepremie werd uitbetaald. Dit is echter de eerste keer dat ik een renovatiepremie aanvraag. Misschien hebben jullie een fout gemaakt?

Binnen de 10 jaar na de aanvraag van een renovatiepremie (die vervolgens wordt goedgekeurd en uitbetaald) kan er voor dezelfde bewoner of voor dezelfde woning geen nieuwe renovatiepremie meer aangevraagd worden. Wie daarbij de renovatiepremie aanvraagt, maakt niet uit. De persoon die vóór u eigenaar was van de woning, heeft hiervoor al een renovatiepremie ontvangen. Bijgevolg moet er 10 jaar gewacht worden vooraleer een nieuwe renovatiepremie voor deze woning kan aangevraagd worden.

Wat is de juiste aanvraagdatum van mijn renovatiepremie?

De aanvraagdatum is de postdatum van verzending van de aanvraagdocumenten of de datum waarop u de aanvraag persoonlijk komt afgeven op een dienst van Wonen-Vlaanderen.

De aanvraagdatum is niet de datum waarop u het aanvraagformulier ondertekent.

Als het voor u belangrijk is dat uw de aanvraag tijdens een bepaald jaar doet (bijvoorbeeld omwille van uw inkomen), dan moet u er voor zorgen dat u uw aanvraagformulier effectief nog datzelfde jaar per post verstuurt naar Wonen-Vlaanderen of persoonlijk overhandigt bij een dienst van Wonen-Vlaanderen.

Moet ik mijn aanvraag aangetekend versturen?

Dit is geen vereiste. Enkel een beroep moet verplicht aangetekend verstuurd worden. Wij raden u echter aan om uw aanvraag eveneens aangetekend te versturen en het afgestempelde bewijs van verzending goed bij te houden tot Wonen-Vlaanderen de ontvangst van uw aanvraag bevestigt. Controleer op dat ogenblik ook of de aanvraagdatum die Wonen-Vlaanderen meedeelt overeenstemt met de datum waarop u uw aanvraag heeft verstuurd.

Ik heb mijn aanvraag bijna drie maanden geleden ingediend maar nog geen enkel bericht ontvangen. Hebben jullie mijn aanvraag goed ontvangen?

Wonen-Vlaanderen verstuurt zo snel mogelijk een ontvangstmelding bij de aanvraag van een renovatiepremie. Dat u na bijna drie maanden nog steeds geen enkel bericht heeft ontvangen, is niet normaal. U neemt best telefonisch contact op met de provinciale dienst waar u uw aanvraag heeft ingediend om te informeren of uw aanvraag goed werd ontvangen.

Geeft de uitbetaling van een renovatiepremie aanleiding tot een stijging van het kadastraal inkomen van mijn woning?

Wonen-Vlaanderen berekent enkel de renovatiepremie waarop u aanspraak maakt, en gaat niet na of de werken die u heeft uitgevoerd een invloed hebben op het kadastraal inkomen van uw woning. Wonen-Vlaanderen geeft evenmin spontaan gegevens over door u uitgevoerde werkzaamheden door aan het kadaster. Het doorgeven van gegevens gebeurt enkel als een belastingadministratie hiertoe een specifiek verzoekschrift indient bij Wonen-Vlaanderen, aangezien Wonen-Vlaanderen in dat geval wettelijk verplicht is de gevraagde informatie te verstrekken.

Als u verbouwingswerken heeft uitgevoerd, dan moet u dit zelf binnen de dertig dagen na de voltooiing van de werken melden aan het controlekantoor van het kadaster.