Veelgestelde vragen over de Vlaamse verbeteringspremie
- Hoeveel keer kan ik de Vlaamse verbeterings- of aanpassingspremie aanvragen?
- Is de Vlaamse verbeteringspremie cumuleerbaar met de Vlaamse renovatiepremie?
- Veelgestelde vragen over de werkzaamheden die door de Vlaamse verbeteringspremie worden gesubsidieerd
- Veelgestelde vragen over de facturen die met de aanvraag van de Vlaamse verbeteringspremie moeten worden meegestuurd
- Veelgestelde vragen over de bewoner van en de woning waarin de verbeteringswerken werden uitgevoerd
- Veelgestelde vragen over de Vlaamse verbeteringspremie zelf
Hoeveel keer kan ik de Vlaamse verbeterings- of aanpassingspremie aanvragen?
Binnen een periode van 10 jaar kan u als bewoner maximaal drie keer een verbeterings- of aanpassingspremie aanvragen. U moet er voor zorgen dat elke nieuwe aanvraag betrekking heeft op een ander onderdeel. Hetzelfde geldt voor verhuurders, maar dan per huurovereenkomst.
De elf onderdelen bij de verbeteringspremie zijn:
1° dakwerk
2° buitenschrijnwerk
3° gevelwerkzaamheden
4° behandelen van optrekkend muurvocht
5° sanitaire installatie
6° elektrische installatie
7° CO-veilige warmwaterproductie
8° CO-veilige verwarmingstoestellen
9° centrale verwarming
10° CO-veilige rookafvoer
11° verbouwingen om te voldoen aan de bezettingsnorm
De twee onderdelen bij de aanpassingspremie zijn:
1° technische installaties of hulpmiddelen
2° verbouwingen voor de toegankelijkheid
Bijvoorbeeld: u vraagt op 12 maart 2008 een verbeteringspremie aan voor het vernieuwen van het dakwerk. Op 20 februari 2009 vraagt u een aanpassingspremie aan voor het inrichten van een badkamer voor een inwonende bejaarde, wat binnen het onderdeel technische installaties of hulpmiddelen valt. Beide aanvragen worden goedgekeurd. Dat betekent dat u tot en met 11 maart 2018 nog slechts eenmaal een verbeterings- of aanpassingspremie kan aanvragen. Bovendien kan u tot en met 11 maart 2018 geen verbeteringspremie meer aanvragen voor het vernieuwen van het dakwerk, en tot en met 19 februari 2019 geen aanpassingspremie meer binnen het onderdeel technische installaties of hulpmiddelen.
Is de Vlaamse verbeteringspremie cumuleerbaar met de Vlaamse renovatiepremie?
De uitbetaling van een renovatiepremie of een tegemoetkoming zoals vermeld in het besluit van de Vlaamse Regering van 23 februari 2001 tot instelling van een tegemoetkoming bij het bouwen van een woning of bij het uitvoeren van werken aan een woning, heeft gevolgen voor de verbeteringspremie. Voor dezelfde woning kan gedurende 10 jaar geen verbeteringspremie voor verbeteringswerkzaamheden meer worden toegekend.
Hierop bestaan geen uitzonderingen, dus ook niet:
- als de renovatiepremie destijds aan een vorige eigenaar werd toegekend;
- als het gaat om andere werkzaamheden.
Men kan binnen deze periode voor dezelfde woning wel nog een verbeteringspremie krijgen voor verbouwingen om overbewoning tegen te gaan, op voorwaarde dat het gaat om facturen die nog niet zijn gebruikt om de renovatiepremie mee te ontvangen.
Heeft u voor de woning waarvoor u nu een renovatiepremie wenst aan te vragen, reeds verbeteringspremies ontvangen? In dat geval kan u de renovatiepremie wel nog aanvragen. De verbeteringspremies die u de voorbije drie jaar voor deze woning heeft aangevraagd (en ontvangen), zullen in mindering gebracht worden van uw renovatiepremie. In dit geval is het sterk aangeraden dat u de facturen waarmee u de verbeteringspremie(s) heeft ontvangen, opnieuw gebruikt bij uw aanvraag voor de renovatiepremie op voorwaarde dat ze ondertussen niet te oud zijn en betrekking hebben op werkzaamheden die in aanmerking komen voor de renovatiepremie.
Veelgestelde vragen over de werkzaamheden die door de Vlaamse verbeteringspremie worden gesubsidieerd
Komt de afbraak en wederopbouw van een ganse woning in aanmerking voor de verbeteringspremie?
Neen. De werkzaamheden moeten betrekking hebben op het verbeteren van bestaande bouwonderdelen. De afbraak en wederopbouw van de ganse woning komt dus niet in aanmerking.
Enkel het glas van mijn ramen is vervangen. Komt dit in aanmerking?
Neen. De ramen moeten in hun geheel vernieuwd worden. Enkel het glas vernieuwen volstaat niet.
Moet het buitenschrijnwerk aan een bepaalde isolatienorm beantwoorden?
Neen. Er wordt enkel opgelegd dat minstens dubbele beglazing moet worden voorzien.
Mijn woning heeft nog geen rolluiken. Komt het plaatsen van rolluiken in aanmerking?
Ja, op voorwaarde dat ook de ramen vervangen worden. Het plaatsen van rolluiken alleen wordt niet aanvaard.
Komt het vernieuwen van bestaande rolluiken in aanmerking? En wat met het automatiseren van bestaande rolluiken?
Het vernieuwen van bestaande rolluiken komt in aanmerking voor de verbeteringspremie op voorwaarde dat ook dubbele beglazing wordt aangebracht. Het automatiseren van rolluiken kan enkel vanuit de aanpassingspremie betoelaagd worden.
Komt het plaatsen of vervangen van een veranda in aanmerking?
Dit komt niet in aanmerking onder de categorie van het buitenschrijnwerk, noch onder die van het dak.
Wat wordt bedoeld met een veranda?
Onder een veranda wordt verstaan een afzonderlijke constructie die tegen de woning wordt aangebouwd, waarvan het dakvlak overwegend transparant is, en de toegevoegde wanden overwegend beglaasd zijn.
Komt gevelreiniging in aanmerking? En wat met het aanbrengen van een coating?
Zowel gevelreiniging als het aanbrengen van een coating komen in aanmerking voor de verbeteringspremie als deze werken samengaan met het vernieuwen van het voegwerk.
Wat wordt beschouwd als het vernieuwen van het voegwerk?
Hieronder wordt het uitslijpen en hervoegen van de voegen verstaan. Het louter opspuiten van slechte voegen volstaat niet.
Komt het plaatsen van leien tegen de buitenmuren in aanmerking?
Ja.
Wat valt allemaal onder het bestijden van optrekkend muurvocht?
Hieronder vallen:
- onderkapping
- het plaatsen van een waterkerende laag
- injectie of diffusie van waterdichtende middelen
- herstelling van de muurvoeten als gevolg van de uitgevoerde werken
Andere werkzaamheden worden niet aanvaard. Voorbeelden daarvan zijn: het bekleden van vochtige muurvoeten met voorzetwanden, het plaatsen van droogbuizen, elektro-osmose, het nieuw opmetselen van bestaande muren.
Komt het vernieuwen van de waterleiding in aanmerking?
Ja, op voorwaarde dat dit samengaat met het vernieuwen van de badkamer of het toilet.
Ik wens een tweede badkamer in te richten. Is dit mogelijk?
Dit komt niet in aanmerking voor de verbeteringspremie. Onder bepaalde voorwaarden is dit wel mogelijk bij de aanpassingspremie.
Komen inbouw- en opbouwlavabo's in aanmerking?
Ja.
Komen zonnecollectoren in aanmerking?
Zonnecollectoren voor de produktie van warm water komen in aanmerking in het kader van het vernieuwen van de badkamer of het installeren van een badkamer als die nog niet aanwezig was in de woning.
Komt een regenwaterput in aanmerking? En wat met een septische put?
Beide komen in aanmerking, maar moeten samengaan met het vernieuwen van de badkamer of het toilet.
Komt een regenwaterpomp in aanmerking?
Ja, op voorwaarde dat deze minstens dient om de wc te voeden en samengaat met het vernieuwen van de badkamer of het toilet.
Mijn riolering moet worden (her)aangelegd. Daardoor moet een deel van de straat opengebroken worden. Komen de kosten van het openbreken en opnieuw verharden van de straat in aanmerking?
Neen. Enkel het leidinggedeelte komt in aanmerking.
Wat wordt verstaan onder de kosten voor de telecommunicatie?
Hieronder vallen alle leidingen die te maken hebben met communicatievoorzieningen in de woning, zoals telefoon, computer en kabeldistributie. Naast de leidingen worden ook de nodige schakelaars, transfo's, bedieningsknoppen en contactdozen aanvaard.
Enkel de kosten voor de bekabeling in het woongedeelte worden aanvaard. De aansluiting zelf en de activering worden niet betoelaagd.
Komt het aanbrengen van een parlofoon of videofoon in aanmerking?
Neen. Een parlofoon of videofoon wordt beschouwd als een verbruikstoestel en is bijgevolg uitgesloten. De kosten voor het aanbrengen van de nodige leidingen, kunnen echter wel aanvaard worden.
Komen de kosten voor het keuren van de elektrische installatie in aanmerking?
Ja, voor zover een factuur hiervan kan voorgelegd worden. Een keuringsattest met vermelding van de kostprijs van de keuring volstaat niet.
Komen fotovoltaïsche cellen in aanmerking?
Neen.
Komen de kosten voor de aansluiting op aardgas en de kosten van de keuring van de installatie in aanmerking?
Ja, als men een nieuwe centrale verwarming voorziet.
Welke warmwatertoestellen komen in aanmerking?
In eerste instantie gaat het hier om (aard)gastoestellen van het type C, met gesloten verbrandingsruimte. Een dergelijk toestel komt in aanmerking binnen het onderdeel van CO-veilige warmwaterproductie.
Andere warmwatertoestellen (bijvoorbeeld een gastoestel van het type B, een toestel op stookolie, elektriciteit of zonne-energie) kunnen enkel aanvaard worden in het kader van de plaatsing of vernieuwing van een badkamer.
Mijn woning is uitgerust met een centrale verwarming. Nu zou ik in een bepaalde kamer graag nog een individuele kachel installeren. Komt dit in aanmerking?
Ja, op voorwaarde dat er geen verbeteringspremie wordt gevraagd voor de centrale verwarming en er dus geen cumul is. Er mag zich geen radiator bevinden in de kamer waar u de kachel wenst te installeren.
Wat wordt verstaan onder het plaatsen van de centrale verwarming?
Om als centrale verwarming in aanmerking te worden genomen, moeten minstens de plaatsing van een centrale warmteproduktie-eenheid, de verdeelleidingen naar alle woon-, kook-, en slaapvertrekken en sanitaire lokalen, alsook de installatie van verwarmingslichamen in al deze lokalen uitgevoerd worden.
Ik heb een centrale verwarmingsketel met leidingen laten plaatsen voor een bedrag van meer dan 2.000 euro. Ik heb echter niet de verbeteringspremie van 1.000 euro voor de installatie van een centrale verwarming gekregen. In de plaats daarvan krijg ik slechts 250 euro. Klopt dit?
Om de verbeteringspremie van 1.000 euro voor de centrale verwarming te kunnen ontvangen, moet niet alleen een centrale verwarmingsketel geplaatst worden, maar ook verdeelleidingen naar en verwarmingslichamen in alle woon-, kook- en slaapvertrekken en alle sanitaire lokalen. In uw geval werden er geen radiatoren geplaatst. Daarom valt u terug op de premie van 250 euro voor Co-veilige verwarmingstoestellen.
Kan elektrische verwarming worden aanvaard als centrale verwarming?
Neen.
Komt de afbraak van een oude schoorsteen in aanmerking?
Ja, voor zover dit kadert in de wederopbouw van een nieuw rookkanaal.
Enkel het buitendakse gedeelte van de schouw wordt hervoegd. Komt dit in aanmerking?
Buitendakse schouwherstellingen komen in aanmerking als ze kaderen binnen een volledige sanering van het rookkanaal. Als dat niet het geval is, kan het hervoegen van het buitendakse gedeelte van de schouw enkel nog meegenomen worden als dakwerk.
Komt een nieuwe schouw voor een open haard in aanmerking?
Neen.
Kan ik een verbeteringspremie krijgen voor het bouwen van een tweede schouw?
Dit is enkel mogelijk als deze tweede schouw absoluut nodig is voor de verwarming van de woning. Als de woning bijvoorbeeld al over een schouw beschikt waarop de centrale verwarming is aangesloten, is een tweede schouw in principe niet meer nodig.
Mijn woning is te klein. Ik wens deze te vergroten. Welke werken komen in aanmerking?
Alle verbouwingswerken om de overbewoning weg te werken (met inbegrip van elektriciteit, verwarming, ramen...), komen in aanmerking voor zover het gaat om verbouwingen aan de woon-, kook- of slaapvertrekken van de woning. Na het uitvoeren van de werken moet de woning voldoende groot zijn. Wonen-Vlaanderen kan dit ter plaatse komen controleren.
Als de uitgevoerde werken vergunningsplichtig zijn, moet u een kopie van de bouwvergunning en de plannen bijvoegen.
Ik wil mijn badkamer vergroten. Komt dit in aanmerking als verbouwingswerk om overbewoning tegen te gaan?
Neen. Het vergroten van de badkamer kan enkel meegenomen worden binnen het onderdeel van de sanitaire installatie.
Veelgestelde vragen over de facturen die met de aanvraag van de Vlaamse verbeteringspremie moeten worden meegestuurd
Welke informatie moet er allemaal op de ingediende facturen voorkomen?
De verplichte vermeldingen op ingediende facturen zijn:
- de naam en het adres van de leverancier of aannemer
- de naam en het adres van de aanvrager (als privé-persoon)
- de datum
- een omschrijving van de geleverde goederen en/of werken
- de kostprijs en de btw, elk apart vermeld
- het btw-identificatienummer van de leverancier
- het factuurnummer
Moet het adres dat onder mijn naam op de factuur staat altijd dat van de woning zijn waarvoor ik de aanvraag indien?
Idealiter wordt de factuur op uw naam geplaatst met als factuuradres de woning waaraan de werkzaamheden worden uitgevoerd en waarvoor u dus de aanvraag indient. Als u met een aannemer werkt en deze de factuur naar een ander adres opstuurt, dan moet u ervoor zorgen dat op de omschrijving van de factuur vermeld wordt op welke woning de werkzaamheden betrekking hebben.
Moeten de facturen die ik samen met mijn aanvraag indien altijd op mijn naam staan?
Neen, dit hoeft niet altijd het geval te zijn. In de volgende gevallen mag de facturatie gebeurd zijn aan iemand anders dan de premieaanvrager:
- als een lasthebber werd aangesteld
- als de facturatie aan een inwonend gezinslid gebeurde
Als u verhuurder bent, dan kan u de uitvoering van de werkzaamheden door het sociaal verhuurkantoor laten regelen. In dat geval moeten de facturen op naam staan van het sociaal verhuurkantoor.
Als een aanvraag wordt gedaan in het kader van het uitvoeren van werken aan gemeenschappelijke delen van appartementsgebouwen, dan mag de factuur op naam staan van de syndicus of de vereniging van medeëigenaars. De aanvrager moet wel kunnen aantonen dat hij een deel van de factuur ten laste neemt, en moet zijn precies deel in het geheel van de kosten kunnen bewijzen.
Komen facturen zonder de vermelding van btw in aanmerking?
Als algemene regel geldt dat dergelijke facturen niet worden aanvaard. Hierop bestaat één uitzondering: facturen van kleine ondernemingen die genieten van de vrijstellingsregeling, worden wel aanvaard. Op deze facturen moet duidelijk "vrijstellingsregeling BTW" vermeld zijn.
Komen voorschotfacturen in aanmerking?
Voorschotfacturen zijn geldige facturen voor zover ze net zoals de andere facturen voldoen aan de gestelde vormvereisten. Als een voorschotfactuur bijvoorbeeld een jaar oud is op de aanvraagdatum, dan komt deze niet in aanmerking, ook al werden de werkzaamheden zelf wel binnen de geldige periode uitgevoerd.
Komen facturen van buitenlandse aannemers in aanmerking?
Als u de verbeteringspremie aanvraagt voor werken uitgevoerd door een aannemer, geldt voor die aannemer geen registratieplicht in België. Facturen van buitenlandse aannemers komen dan zeker in aanmerking, maar indien nodig kan wel de vertaling door een beëdigd vertaler gevraagd worden.
Komen buitenlandse facturen voor de aankoop van materialen in aanmerking?
Ja, maar indien nodig kan wel de vertaling door een beëdigd vertaler gevraagd worden.
Mag ik ook facturen indienen die dateren van vóór het moment dat de woning 20 jaar oud was?
Ja, dat mag. De woning moet enkel 20 jaar oud zijn op de aanvraagdatum van de verbeteringspremie voor verbeteringswerkzaamheden, dus niet op de factuurdatum. Voor de facturen zelf blijft wel gelden dat deze op de aanvraagdatum niet ouder mogen zijn dan één jaar.
Ik ben aannemer. Mag ik aan mezelf factureren en op basis daarvan een aanvraag indienen?
Dit is mogelijk op voorwaarde dat de facturen aan een privé-persoon worden gefactureerd.
Kan ik een aanvraag doen zonder facturen?
In principe niet aangezien u de verbeteringspremie moet aanvragen nadat de werkzaamheden zijn uitgevoerd. Doet u een aanvraag zonder facturen (u heeft deze bijvoorbeeld vergeten bij te voegen), dan zal Wonen-Vlaanderen de ontbrekende facturen opvragen.
Belangrijk hierbij is dat Wonen-Vlaanderen enkel rekening kan houden met facturen waarvan de factuurdatum voor de aanvraagdatum ligt.
Ik heb mijn aanvraag een maand geleden opgestuurd en van jullie al een ontvangstmelding ontvangen. Ondertussen heb ik echter nog een factuur ontvangen die volgens mij ook in aanmerking komt. Kan ik deze nog nasturen en wordt daar dan nog rekening mee gehouden?
Als er nog geen beslissing genomen is over uw aanvraag, kan u deze factuur nog nasturen. U neemt in een dergelijk geval best even contact op met uw dossierbehandelaar zodat Wonen-Vlaanderen ervan op de hoogte is dat er nog een bijkomende factuur op komst is.
Belangrijk: Wonen-Vlaanderen kan enkel rekening houden met facturen waarvan de factuurdatum voor de aanvraagdatum ligt. Stuurt u dus nog een bijkomende factuur op die een factuurdatum na de aanvraagdatum heeft, dan kan Wonen-Vlaanderen hiermee enkel rekening houden door uw aanvraagdatum aan te passen. Dit kan eventueel een gevolg hebben voor uw inkomen dat Wonen-Vlaanderen in aanmerking moet nemen (het inkomen van het derde jaar voor de aanvraagdatum is van toepassing.
Veelgestelde vragen over de bewoner van en de woning waarin de verbeteringswerken werden uitgevoerd
Onze woning wordt momenteel verbouwd. Wij huren tijdelijk een andere woning tot de verbouwingswerkzaamheden zijn voltooid. Kunnen wij nu al een aanvraag indienen?
U moet de woning waarop de aanvraag betrekking heeft, bewonen op de aanvraagdatum. U moet dus wachten met uw aanvraag tot u ingeschreven bent in de woning waaraan de werkzaamheden worden uitgevoerd.
De werkzaamheden waarvoor u de verbeteringspremie aanvraagt, moeten op de aanvraagdatum altijd voltooid zijn.
Kom ik ook in aanmerking voor de verbeteringspremie als ik de woning waarop de aanvraag betrekking heeft, niet volledig in volle eigendom heb?
Het volstaat dat u een zakelijk recht heeft op de woning waarvoor u de verbeteringspremie wenst aan te vragen. Dat zakelijk recht moet u het recht geven om de woning te bewonen. De woning volledig in volle eigendom hebben is dus niet noodzakelijk. Als u bijvoorbeeld de woning slechts voor de helft in volle eigendom heeft, volstaat dit ook.
Zelfs het zakelijk recht is op zich niet noodzakelijk. Huurders die de woning waarvoor de verbeteringspremie wordt aangevraagd, bewonen op basis van een huurovereenkomst van minstens 3 jaar, komen eveneens in aanmerking.
Welke vormen van zakelijk recht geven mij het recht om de woning te bewonen?
Het zakelijk recht dat u het recht geeft om de woning te bewonen, kan betrekking hebben op:
- volle eigendom
- vruchtgebruik
- erfpacht
- recht van opstal
- mede-eigendom
- recht van bewoning
- recht van bewoning
Ik heb de naakte eigendom van de woning waarvoor ik de verbeteringspremie wil aanvragen. Volstaat dit?
Naakte eigendom is wel een zakelijk recht, maar niet van die aard dat het u het recht geeft om de woning te bewonen. Als u enkel de naakte eigendom heeft van de woning waarvoor u verbeteringspremie aanvraagt, zal deze aanvraag geweigerd worden.
Een mogelijke oplossing in dit geval is een recht van bewoning vragen aan de vruchtgebruiker.
Wat wordt er bedoeld met "recht van bewoning"?
Het recht van bewoning is een zakelijk recht dat ten behoeve van een bepaalde persoon op andermans zaak wordt gevestigd. Dit recht moet worden vastgelegd in een notariële akte en overgeschreven op het hypotheekkantoor.
Als u gebruik wenst te maken van het recht van bewoning, moet u het bewijs kunnen leveren dat dit recht is overgeschreven op het hypotheekkantoor.
Kan ik een verbeteringspremie vragen voor een woonboot met permanente aanlegplaats?
Neen. Een woonboot is geen onroerend goed waarvoor een kadastraal inkomen bepaald wordt.
Ik woon in een weekendverblijf. Kan ik hiervoor een verbeteringspremie aanvragen?
Een verbeteringspremie kan enkel toegekend worden voor een weekendverblijf als permanente bewoning daar is toegestaan en als dit verblijf als woning vergund is. Uw gemeentebestuur moet dit attesteren.
Ik ben recent gescheiden. Met welk inkomen houden jullie rekening?
De gezinstoestand op de aanvraagdatum is bepalend. Indien u op de aanvraagdatum reeds gescheiden was, dan zal enkel rekening gehouden worden met uw aan de personenbelasting onderworpen inkomen, en niet dat van uw ex-partner.
Als op het aanslagbiljet sprake is van een huwelijkscoëfficiënt, dan zal dit steeds beschouwd worden als het inkomen van de persoon die het effectief verdiend heeft.
Ik woon samen met mijn vriend(in). Wij zijn niet gehuwd, en hebben geen samenlevingscontract afgesloten. Hebben de voorwaarden dan toch nog op ons alletwee betrekking?
Ja, zelfs als u feitelijk samenwoont, zal rekening worden gehouden met het inkomen van u beiden.
Kunnen wij ook een aanvraag indienen als wij met 3 personen feitelijk samenwonen?
Ja, een aanvraag kan ingediend worden door meer dan 2 samenwonende volwassenen. Er zal dan enkel rekening worden gehouden met de 2 hoogste inkomens.
Nu woon ik samen, maar drie jaar geleden was ik nog alleenstaand. Met welk inkomen houden jullie dan rekening?
De gezinstoestand op de aanvraagdatum is bepalend bij het opvragen van het inkomen. Als u op de aanvraagdatum samenwoont, dan vragen wij zowel uw inkomen als dat van uw partner op.
Het zal meerbepaald het belastbaar inkomen van het derde jaar voor de aanvraagdatum zijn dat opgevraagd wordt.
Op dit ogenblik heb ik twee personen ten laste. Tot voor kort had ik echter drie personen ten laste. Met hoeveel personen ten laste houden jullie rekening als ik nu de verbeteringspremie aanvraag?
De gezinstoestand op de aanvraagdatum is bepalend voor het aantal personen ten laste. Er zal in uw geval dus rekening gehouden worden met twee personen ten laste.
Waarom wordt er geen rekening gehouden met de gezinstoestand en het aantal personen ten laste tijdens het inkomstenjaar, dus drie jaar geleden? Jullie vragen toch ook het belastbaar inkomen op van dat jaar?
Wij kunnen uw belastbaar inkomen van het jaar waarin u de verbeteringspremie aanvraagt niet opvragen omdat het altijd 1 à 2 jaar duurt vooraleer dit inkomen gekend is. Daarom grijpen wij terug naar het belastbaar inkomen van drie jaar geleden. Uw gezinstoestand is echter wel gekend op de aanvraagdatum. Het is logisch dat wij daar niet kijken naar de toestand van drie jaar geleden.
Veelgestelde vragen over de Vlaamse verbeteringspremie zelf
Ik ben bejaard en wil de badkamer in mijn woning vernieuwen. Ik ga ervoor zorgen dat de badkamer aangepast zal zijn aan mijn noden als 65-plusser. Kan ik dit zowel aangeven als verbeteringspremie en als aanpassingspremie?
Neen. Hetzelfde werk wordt niet dubbel gesubsidieerd. U zal een keuze moeten maken.
Ik heb mijn woning uitgebreid met een extra woonlokaal. Kan ik naast de verbeteringspremie voor verbouwingswerkzaamheden nog bepaalde verbeteringspremies voor verbeteringswerkzaamheden aanvragen?
Neen. Ook hier geldt dat hetzelfde werk niet dubbel gesubsidieerd kan worden. Wat dus onder de verbouwingen valt om overbewoning tegen te gaan, kan niet meer onder andere onderdelen van de verbeteringspremie geplaatst worden.
Ik heb een verbeteringspremie van 1.000 euro gevraagd voor het installeren van een centrale verwarming. Ik ontvang echter slechts 250 euro. Klopt dit?
Als u naast het plaatsen van de centraleverwarmingsketel niet zorgt voor verdeelleidingen naar en radiatoren in alle woon-, kook- en slaapvertrekken en in alle sanitaire lokalen, dan valt u terug op de verbeteringspremie voor het plaatsen van een hoogrendementsverwarmingsketel. Deze bedraagt 250 euro.
Mijn aanvraag voor een verbeteringspremie is geweigerd omdat er al een renovatiepremie werd uitbetaald. Ik heb echter nog nooit een renovatiepremie gehad. Misschien hebben jullie een fout gemaakt?
Binnen de 10 jaar na de uitbetaling van een renovatiepremie kan er voor dezelfde woning geen verbeteringspremie voor verbeteringswerkzaamheden verleend worden. Wie daarbij de verbeteringspremie aanvraagt, maakt niet uit. De persoon die vóór u eigenaar was van de woning, heeft hiervoor al een renovatiepremie ontvangen. Bijgevolg moet er 10 jaar gewacht worden vooraleer een verbeteringspremie voor het uitvoeren van verbeteringswerkzaamheden aan deze woning kan verleend worden.
Wat is de juiste aanvraagdatum van mijn verbeteringspremie?
De aanvraagdatum is de postdatum van verzending van de aanvraagdocumenten of de datum waarop u de aanvraag persoonlijk komt afgeven op een dienst van Wonen-Vlaanderen.
De aanvraagdatum is niet de datum waarop u het aanvraagformulier ondertekent.
Als het voor u belangrijk is dat uw de aanvraag tijdens een bepaald jaar doet (bijvoorbeeld omwille van uw inkomen), dan moet u er voor zorgen dat u uw aanvraagformulier effectief nog datzelfde jaar per post verstuurt naar Wonen-Vlaanderen of persoonlijk overhandigt bij een dienst van Wonen-Vlaanderen.
Moet ik mijn aanvraag aangetekend versturen?
Dit is geen vereiste. Enkel een beroep moet verplicht aangetekend verstuurd worden. Wij raden u echter aan om uw aanvraag eveneens aangetekend te versturen en het afgestempelde bewijs van verzending goed bij te houden tot Wonen-Vlaanderen de ontvangst van uw aanvraag bevestigt. Controleer op dat ogenblik ook of de aanvraagdatum die Wonen-Vlaanderen meedeelt overeenstemt met de datum waarop u uw aanvraag heeft verstuurd.
Geeft de uitbetaling van een verbeteringspremie aanleiding tot een stijging van het kadastraal inkomen van mijn woning?
Wonen-Vlaanderen berekent enkel de verbeteringspremie waarop u aanspraak maakt, en gaat niet na of de werken die u heeft uitgevoerd een invloed hebben op het kadastraal inkomen van uw woning. Wonen-Vlaanderen geeft evenmin spontaan gegevens over door u uitgevoerde werkzaamheden door aan het kadaster. Het doorgeven van gegevens gebeurt enkel als een belastingadministratie hiertoe een specifiek verzoekschrift indient bij Wonen-Vlaanderen, aangezien Wonen-Vlaanderen in dat geval wettelijk verplicht is de gevraagde informatie te verstrekken.
Als u verbouwingswerken heeft uitgevoerd, dan moet u dit zelf binnen de dertig dagen na de voltooiing van de werken melden aan het controlekantoor van het kadaster.